孙红叶口吃着早饭，瘪着嘴‘艰难’的吃鸡蛋黄，听着张彦明边清洗毛巾被边讲南方各地的特点。
“琼州不算，那边全年都是夏，岭南和八闽的冬也会阴冷，不过都在零上十几度，最冷的时候是年后一月份，会有几降到十度以下。
滇南虽然算是西南，但和岭南整体来差别不大，比较潮湿，平均温度也比较高，就是冬的昼夜温差比较大，一场雨可能就零度了，然后马上又升回来。
蓉城你去过，雨水多湿度大，整个巴蜀包括渝州气候差不多，冬基本在零上三到五度，偶尔会有零下，多雨多雾，阴冷潮湿。
黔州很多地方属于高原，山多田少，它的特点是夏不热，冬也没那么冷。这个不冷是相对于它的周边省份的，基本都在零上五度左右。
一月分最冷，偶尔就零下了，不过没几。
湘楚和江右都是北边冷一点儿，南边暖一点儿，总体都是湿潮气，一般五到十度上下，荆楚要比这两个省冷一点儿，在零度左右。
然后就是东边，之江江南和江淮，还有申城。
这几个省的气候和咱们关外有点像子，风大，季节明显，亮黑的时间也差不多，多雨潮湿，冬经常零下二三度，会下雪但是站不住。
相对来讲，这几个省比西南那边感觉还要冷一点儿。反正，过了黄河线都没有取暖了，冬全靠熬，白出来晒晒太阳，烧火塘或者烤电暖气。”
张彦明把洗好的毛巾被用大衣架挂到洗手池边上，清洗一下盆子把水倒掉放好，用热水洗了洗手。
孙红叶吃完了早饭，口喝着甜豆浆，幸福的眯着眼睛听着张彦明话。
张彦明过来收拾碗筷：“整体来呀，南方，就是黄河以南，分为川派湿冷，湘派湿冷和海派湿冷，海派是全国最抗冻的地区了。”
“最不抗冻的是哪儿？”
“咱们呗，全国最不抗冻的人就是咱们，连西北都比咱们强。”
“啊？为啥？”
“因为气冷啊，一进冬就开始取暖，身体自然就不耐冻了。你没注意鲁尔火车站那边，咱们里三层外三层的裹着，那些做生意的之江人都是单衣外套。海派呀。”
“我没注意过。那中州呢？属于哪种冷？”
“中州也比咱们抗冻，那边一部分供暖一部分不供暖，正好在线上。也下雪，雪不大。”
“那，哪儿最不冷？”
“鹿城，一年四季大夏，守着大海。那边关外人挺多的。原来经济比较落后，立省以后开始发展，后来不是崩了嘛，”
孙红叶点点头，搞地产的肯定知道这些事情。
“后来琼州整体调整，从白山调了个书记过去，从关外拉人拉资金接盘，这几年经济恢复起来了，结果就是关外人特别多。关外的资金南下的不是数。”
“为什么？”
“你是问题宝宝啊？那边机会多呗，从政策到税收都合适。咱们关外呀，成也重工败也重工，空间太了。”
“我感觉就是人情纠葛太厉害了，商业不好做。下岗的也多。”
“都一样，国资多的地方都那样，到处是单位部门，大家低头不见抬头见的，人情肯定就复杂了。主要还是政策大方向的问题。”
涉及到国家层面的东西就不能了。
孙红叶放下杯子靠在椅子上摸了摸肚子：“那我把第一个度假酒店落到鹿城还是对的嘛。”
“嗯，算你歪打正着，那边还是比较合适的。可以弄大点，最好是买块海滩。”
都不用想，张彦明也知道孙红叶做这个决定的出发点是什么，那还闲着一艘游艇呢。上次闲聊的时候自己就过可以考虑弄个游艇会，她肯定是上心了。
“你到底有多少钱？”孙红叶俯下身子盯着张彦明问。
自家公司上上下下所有情况孙红叶都了解，现在都是在不停的投入投入再投入，基本上就没挣过回头钱，全是张彦明的账户顶着，像个聚宝盆一样，怎么也掏不干。
虽然也有贷款，但是孙红叶知道那不重要，原来张彦明可是过不用贷款的，后来才改了主意。
“想夺权啦？”张彦明似笑非笑的看了孙红叶一眼。
“你不？”孙红叶脱了棉托鞋，光着脚丫蹬在张彦明腿上。
张彦明稍有点手足控。
孙红叶的手脚长的好看，白嫩嫩的瘦长盈润，他就总喜欢拿在手里把玩，虽然没明，孙红叶也是很清楚的。
张彦明在家里有几个软肋，他是没有抵抗力的，两个宝贝，还有孙红叶的脚丫。
“冷。”张彦明握住孙红叶的脚瞪了她一眼，去拿鞋帮她套上。
“那你呀。”
“又不是什么秘密，想知道就告诉你呗。你没问过乔媛娜和张雨？”
“没，这事儿问人家干什么？不知道还以为我想怎么的呢。再原来我也没想知道。”
“那现在怎么又想知道了？”
“好奇。好像咱家钱永远花不完似的，今年都投了两百亿了，我看你像没事似的。我这边今年一共才挣回来不到十个亿。”
今年钢都，鲁尔还有京城的住宅卖了一部分，收回来十几个亿。
这年头地产是真的挣钱，哪怕公司没靠这个，定价也低于市场同类，还是挣了几个亿。
这还是张彦明坚持不卖楼花，等明后年枫城手里的住宅大批建成销售，那会是一个相当巨大的数字。
所以看着房地产公司的员工福利工资待遇都挺高的，其实并没有占去多少。利润太高。
由其是九十年代末这会儿，东挪西凑弄块地，房子起来就是几千万到手，折腾几下就上亿了，很多人都是这么发起来的。
某达就是这会儿起家的，不过百万资产，到05年就上了富豪榜，而且排进了前五十。
如果，后来的房价，高地价点了很大比例，那前面这些年其实就是因为市场需求大，可以恣意哄抬，平均700块的开发成本就能卖到六七千七八千去。
所以才能迅速的就形成了一个从上到下的利益体，太挣钱了呀。这个利益体曾经一度挑战上面的政策，还胜利了，让几次调控有名无实。可见势大。
“花得完，想花怎么都花得完，又不是自己印。”
“那有多少嘛？”
“今年还没统计，报表应该在下个月出来。这里面还有一些资产，我估摸着，应该有五百左右，或者还能多一点点。”
孙红叶嘴喔起来，呆了一下：“米刀？”
“嗯，米刀。”
孙红叶的脸儿眼见着就红了起来。这会儿汇率是般二六。